增值税怎么算-法师兄

税率5%，由卖方缴纳，同时规定：若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收增值税；若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收增值税；若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅，则免征增值税；如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等，则不论证是否过2年都需要全额征收增值税。《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改增值税的通知》（财税[2020]36号）：个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。上述政策适用于北京市、市、市和深圳市之外的地区。个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征增值税。上述政策仅适用于北京市、上海市、广州市和深圳市。

答

增值税税率：（一）纳税人销售货物，劳务，有形动产租赁服务或者进口货物，除本条第二项，第四项，第五项另有规定外，税率为17％。（二）纳税人销售...

答

一般纳税人：计算公式为：应纳税额＝当期销项税－当期进项税。销项税＝销售×税率。销售＝含税销售÷（1）　税率）。销项税：指纳税人根据销售额和增...

1、小规模纳税人：当期应纳增值税=当期不含税销售收入总额×3%（增值税征收率）。 2、一般纳税人：应纳增值税=销项税额-进项税税额+进项税额转出-上期留抵税额，销项税额=不含税销售收入×17%。 3、计税依据都是不含税销售收入，否则需换算为不含税销售收入。 4、不含税销售收入=含税销售收入÷（1+17%）。

增值税的计算方式如下：基本公式为应纳税额＝销售税额－收款税额。增值税计算公式：不含税销售额×（1税率）＝含税销售额，不含税销售额×税率＝应纳税销售额。

增值税的计算公式是：应纳税额＝当期销售税额－当期收入税额销售税额＝销售额×税率销售额＝含税销售额÷（1、税率）销售税额：指纳税人提供应税服务按销售额和增值税率计算的增值税额。进项税额：纳税人购买货物，接受加工修理劳务和应税服务，支付或承担的增值税额。