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1、已经出租的房屋可以买卖,买卖对租赁关系不产生任何影响,原租约继续有效。出租人欲出卖作为租赁标的物的房屋时承租人在同等条件下可以优先购买,...
1、已经出租的房子还能出售。按照我国法律规定,已出租的房屋是可以出售的。 2、因为房屋出租的法律关系中,承租人享有的是房屋的使用权,而房屋的...
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房屋已签有租赁合同还可以拍卖吗? 房屋已签有租赁合同还可以拍卖,但租赁合同继续有效。 根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第三十一条第二款:拍卖财产上原有的租赁权及其他用益物权,不因拍卖而消灭,但该权利继续存在于拍卖财产上,对在先的担保物权或者其他优先受偿权的实现有影响的,人民法院应当依法将其除去后进行拍卖。
第一、如果你想要买下这套房子,可以。第二、因为房子已经出租给承租人,所以即使你买下了这套房子,承租人还是有权利住在里面,因为承租人与原房主的租赁合同对你也会产生效力。第三、如果承租人没有一次性支付完十年的租金的话,在你买下后未付的租金由你收取第四、如果承租人已经支付了全部租金那么你将无权利收取租金建议你这种房子不要去买
抵押的房屋可以出租,但应当征得抵押权人的同意。根据我国有关法律的规定,经抵押权人同意,抵押房地产可以转让或出租。抵押房地产转让或者出租所得价款,应当提前向抵押权人清偿担保的债权。超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人偿还。
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