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租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。即买卖不破租赁。 合同内容是按照双方当事人的真实意思表示,不违反法律、行政法规的强制...
1.法院有权拍卖,但租赁合同继续有效。 2.财产被查封、扣押后,执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。被执行人逾期不履行的...
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因有的情况说不够清楚,为便于了解沟通案件情况,慎重起见建议你直接携资料当面咨询,共同研究,为你作出详细的有针对性的解答,以免因信息不全、沟通不畅,解答有误。祝维权成功。
签署了房屋买卖合同,如果双方能够协商一致的,可以解除合同。但是违约方应当承担违约责任。 如果双方在合同中约定了违约金的,应当按照约定赔偿违约金,约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。如果双方没有约定违约金的,可以按照实际造成的损失承担违约责任。
需要的。 拍卖的买受人成功竞得房产后,就也取得的房产的收益权,包括租金收益。 以买受人取得法院出具的拍卖裁定书为准。裁定书上注明的拍卖成交日期后的房产租金收益,承租人应付给买受人。 如果法院裁定承租人将房租交给法院,房主就不能再收房租了。 依据《民事诉讼法》。
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