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办理分割登记,产权人需要提交房地产登记申请书、规划部门同意分割证明[若分割情形与规划报建一致的,提供竣工验收资料,无竣工验收资料的提供报建资...
首先房屋分割登记办理条件为:1、申请人与依法提交材料记载的一致;2、申请人提交的房屋权属证书.登记证明真实.有效;3、申请初始登记的房屋与申...
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房产分割是纠纷中最常见的财产争议,离婚时的房产分割主要有以下几种情况:一、婚前购入并还清贷款的房产,且登记在购买方个人名下的,该房产属于购买方个人的婚前财产;二、婚前按揭买房,在婚后继续还贷的,则婚后还贷及对应的增值部分是;三、婚前一方父母出资购买,登记在一方名下的房产,父母出资及对应的增值部分属一方的个人财产,婚后还贷及对应增值部分才属于夫妻共同财产;四、婚后一方父母全额出资购买,登记在自己子女名下的房产,属该方的个人财产;五、婚后用夫妻共同财产购买的房产,无论登记在哪一方名下,都属于夫妻共同财产。离婚时房产的分割,不同的出资情形会有不一样的分割方式,分割前建议一定要咨询专业的律师。
房产分割如果属于夫妻共同房产的按照下列两种方法分别办理: 1、夫妻双方协议处理; 2、向人民法院起诉分割,由取得房产所有权一方给予另一方补偿,如果双方均不主张所有权的,就房屋拍卖所得价款进行分割。根据2021年生效的《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
房产分割如果属于夫妻共同房产的按照下列两种方法分别办理: 1、夫妻双方协议处理; 2、向人民法院起诉分割,由取得房产所有权一方给予另一方补偿,如果双方均不主张所有权的,就房屋拍卖所得价款进行分割。
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