房产分割如何办理手续？

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• 问如何办理离婚时财产分割手续
  

  离婚可以到公证处办理财产分割手续，到公证处办理析产公证(费用约500-800元)(注：如有离婚判决书的话可免该步骤，即无需办理公证);到交易中心办理转绘(一般即日可出);到房管局办理免征契税申请(约10个工作日)。

• 问办理离婚手续房产分割协议书如何写？
  

  当事人就离婚房产分割问题达成协议的，只要该协议是当事人双方真实意思的表达并且不违法，就是有效的。 以下是离婚房产分割过户所需的费用： 1、税类： （1）契税： 离婚房产过户是否收取契税分情况处理：夫妻离婚，对共有房产重新分割或归属一方的，不征收契税。原属于夫妻一方所有的房产，离婚时权属发生变化的，应按赠与行为征收契税。 （2）印花税：房地产权属证书每本5元。 2、费类： （1）登记费：住房，权利人按每套房屋80元交纳，非住房，权利人按每件550元交纳；经济适用住房登记，按每套房屋40元交纳登记费。 （2）转让手续费：住房按每平方米6元交纳，由转让双方各承担50%；非住房转让手续费，按每平方米18元交纳，由转让双方各承担50%。

• 问如何离婚财产如何分割财产分割手续
  

  离婚财产分割方法：夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。但是对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益予以保护。根据《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护

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