租房合同违约中介费还要付吗

大家都在问查看更多

• 问中介租房合同违约怎么办
  

  买卖不破租赁，你可以要求在合同有效期内继续居住。 你也可以要求解除合同，要求中介退还你剩余租金和押金，支付违约金或者赔偿你因此造成的直接经济损失。 起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍地或经常居住地（居住一年以上）法院。

• 问买房违约中介费还退吗
  

  买房对方违约，中介费一般不会退。一般中介只是促成房屋交易，在签订房屋买卖合同后，合同当事人违约，中介并不对此承担责任，所以中介费不会退还。如果中介因故意隐瞒真实情况等行为，那么中介公司收取的中介费应当退还。根据《民法典》第九百六十一条的规定，中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。第九百六十二条规定，中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。

• 问租房合同中的中介违约怎么办
  

  首先要看你们之间和的合同是如何约定的，有约定的按照约定处理。据你所述的情形，应认定为中介违约，可要求其退房剩余房租和押金，并承担合同中约定的违约责任。 违约责任通常表现为两种形式，一种是按照合同约定要求对方支付违约金，另一种是要求对方赔偿你因此造成的直接经济损失。违约金和直接经济损失只能主张一项，不能同时要求双份赔偿。违约金数额不得超过实际经济损失的30%，超出的部分无效，违约金约定的数额过高的，违约方可以要求适当减少。如果合同约定了违约金，那么你可以根据合同约定主张，如果合同没有约定违约金数额的，你只能主张赔偿因此造成的直接经济损失。

相关法律短视频查看更多

• 1'03
  房屋买卖中介合同如何算违约

  1,309人已观看

• 1'43
  租房者退房需要付违约金吗

  1,567人已观看

• 1'07
  房租合同没有约定违约的如何赔付

  1,330人已观看

• 1'03
  杭州租房中介费收费标准

  8,500人已观看

相关普法查看更多

• 
  租房合同违约中介费还要付吗

  235人已浏览

• 
  租房合同违约中介费是否还要付

  695人已浏览

• 
  房屋租赁合同违约中介费要退吗

  186人已浏览

• 
  租房合同违约了中介费要谁给

  340人已浏览