开发商降价销售业主起诉法院判的规定是哪些的-法师兄

开发商不处理的，是需要到法院诉讼解决的。法院可能在处理这类纠纷时，让你们登记，申报这类案件，如果你们签订的日期或者合同标的是不一样的，只能再单独起诉，如果是相同的，可以直接对照原判决。

答

针对开发商降价销售业主起诉法院判的规定，没有起诉要起诉。只有起诉判决后才能要求开发商支付违约金。开发商不与你们协商，还得上法院起诉...

答

可以集体起诉，律师费是和律师协商，每个人所交费用为自己标的物所占份额分摊。并且可以整体委托也可以每人委托...

合理，因为这是合同行为，你认为划不来，你可以不买这套房。物业管理公司不得单方要求增加物业管理费。物业管理费的收取标准，应以物业管理合同或商品房买卖合同中的约定为准。除因政府调整价格外，开发商和物业管理公司都不得单方提价。如果确有必要增加必须召开业主大会，征得业主同意后方能增加。如果物业擅自提高物业管理费的收取标准，业主可以要求物价部门进行协调，也可以通过仲裁或诉讼程序解决。

房产诉讼的一般程序： 1、立案。原告人到法院立案大庭提交材料，法官审核通过后会开据收费单，然后到农业银行收费口交费，拿农业银行的收费单到另一窗口换取发票(交费窗口与换票窗口一般挨着)，返回立案窗口，将一张发票交给法官(其余自己留存，以便查询案件进展情况)。 2、接到法院通知，到法院取开庭或调解传票。 3、庭前调解(如未达成调解意见，另行开庭) 4、开庭(开庭时记着拿证据原件)开庭的程序步骤：法官宣读法庭纪律、当事人权利义务;原告读起诉书;被告答辩;原告提交证据，发表意见，被告对证据提出质证意见;被告提交证据，发表意见，原告对证据提出质证意见;法官询问一些问题;双方辩论;双方最后总结意见。 5、书记员通知，到法院取判决书; 6、如对方不服上诉，等通知，到法院取上诉状。如对上诉有书面答辩意见，还需要再去法院提交。如不想书面答辩，则不需要，取上诉状时须告知法官，不做书面答辩。如自己不服判决，必须在取得法院判决书之日起十五日内到法院提交上诉状。

在开发商违约情况，业主起诉开发商需要做好以下准备：第一，业主身份证原件和复印件各一份。第二，购房合同原件与复印件各一份。第三，看合同中是否有约定管辖，如果有约定管辖的法院，需要去约定的法院起诉，如果没有约定管辖，可以在被告住所地法院起诉立案。第四，去工商局查询开发商工商登记信息。第五，收集证据，证明开发商违约。第六，立案后，法院会告知开庭的时间，地点，以及举证期限等，积极出庭应诉.第七，法院调解，调解不成法院会开庭审理并出具判决书。