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需要审查发包人与承包人履约情况 对发包方主要应了解两方面内容: ①主体资格,即建设相关手续是否齐全例:建设用地是否已经批准?是否列入投资计划...
包干价书面语叫固定价合同,意思就是你提供的报价涵盖凡是业主提供的文件,包括报价范围、报价图纸以及报价文件、报价相关的邮件等所包含的工程总量,...
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劳动合同应当具备以下条款: 1. 用人单位的名称、住所和法定代表人或主要负责人; 2. 劳动者的姓名、住址和居民身份证或其他有效证件号码; 3. 劳动合同期限; 4. 工作内容和工作地点; 5. 工作时间和休息休假; 6. 劳动报酬; 7. 社会保险; 8. 劳动保护、劳动条件和职业危害防护; 9. 法律、法规规定应当纳入劳动合同的其他事项。 在签订劳动合同时,需要注意以下事项: 1. 劳动合同签订的时间:自用工之日起一个月内订立书面劳动合同即可。否则用人单位须向劳动者支付双倍工资。自用工之日起超过一年未与劳动者签订书面劳动合同的,视为双方已经形成无固定期限劳动合同。 2. 劳动合同期限:劳动合同期限有三种:有固定期限的劳动合同、无固定期限的劳动合同和以完成一定的工作为期限的劳动合同。因此,用人单位与劳动者在签订劳动合同时应根据双方需求协商确定劳动合同期限。同时,如果有约定试用期,试用期应包含在劳动合同期限内。若劳动合同仅约定试用期的,试用期不成立,该期限为劳动合同期限。另外,以完成一定的工作为期限的劳动合同或劳动合同期限不满3个月的,不得约定试用期。 3. 对非全日制用工要特别注意: a. 非全日制劳动者在同一用人单位一般平均每日工作时间不超过4小时。每周工作时间累计不超过24小时。 b. 非全日制用工不得约定试用期。 c. 非全日制用工小时计酬标准不得低于最低小时工资标准。 d. 用人单位必须为劳动者缴纳工伤保险,否则发生工伤事故则要承担相关责任。
1、工程总承包合同需要注意对工程的真实性、可靠性及发包人的资信情况进行了解,合同明确写明单项承包工程名称和范围、施工准备、施工组织设计和工期、工程质量和检验、价款及其支付、材料及设备供应、竣工验收与结算、违约责任及索赔、保修责任等条款。 2、法律依据;《建筑法》 第十五条建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立书面合同,明确双方的权利和义务。发包单位和承包单位应当全面履行合同约定的义务。不按照合同约定履行义务的,依法承担违约责任。 3、法律依据;《民法典》 第七百八十八条建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。
要求终止工程合同的注意事项:在法律或约定的终止权有效期内行使终止权;及时通知对方,或者通过向法院起诉、申请仲裁机构仲裁等法律手段终止工程合同。
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