集体土地与开发商合作建房怎定开发合同

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• 问已开发土地与未开发土地可以合并吗？
  

  1、两本土地证的地块搞开发，土地证可以不用合并，但是可以将两块土地按整块土地进行规划开发的。 2、如果搞商品房开发，改变原有土地使用权的性质，是需要收回重新挂牌的。

• 问已开发与未开发土地能否合并
  

  1、两本土地证的地块搞开发，土地证可以不用合并，但是可以将两块土地按整块土地进行规划开发的。 2、如果搞商品房开发，改变原有土地使用权的性质，是需要收回重新挂牌的。

• 问土地开发合作协议合同范本
  

  另外，土地开发合作协议合同范本还有以下补充： 三、甲、乙双方同意在乙方分得的住宅销售后的收益（净利）低于乙方投入的参建本金时，由甲方负责弥补。四、乙方应按本项目开发建设需要将上述投入资金打入甲方指定的帐户。五、若因履行本协议而发生争议，各方应友好协商解决。协商不成时，双方同意提交_______________委员会仲裁解决。六、本协议一式贰份，甲、乙方各执壹份，自各方签字、盖章之日起生效。未尽事宜，另行协商解决。甲方：__________________代表人：________________乙方：__________________代表人：_________________________年____月_____日

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