5人房产如果3人不赠予只放弃,剩下的只能2人平分吗?

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• 问赠予的房产可以只写夫妻之间一人的名字吗，
  

  赠予的房产是需要看赠与是一人的还是两人的。。。如果只是赠与的一人的，就只能赠与受益人一人的名字，不管是在婚或离婚。如果只是赠与的两人的，就必需写赠与受益人两人的名字，不管是在婚或离婚。如果是赠与两人的，这是法定程序的，因为办理赠与过户时，是按赠与书进行填写名字的，不是说离婚了，就只办理一人的名字。

• 问如果房屋只赠与一个人,是否算
  

  需要看赠与人是谁如果是双方父母的话，那就是对个人的赠与，属于个人财产；如果是他人对个人的赠与，属于夫妻共同财产

• 问被执行人名下只有一套房产，如果只查封了，法院能强制执行其房产吗
  

  一套房产可以查封，是否能执行，要该房屋和被执行人的实际情况。符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：（一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；（二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。执行依据确定被执行人交付居住的房屋，自执行通知送达之日起，已经给予三个月的宽限期，被执行人以该房屋系本人及所扶养家属维持生活的必需品为由提出异议的，人民法院不予支持。

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