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外地人在北京买房条件是: 1、在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明。 2、有北京合法有效的暂住证;北京...
外国人在北京买房的条件是:持本市有效暂住证在本市无房且连续五年以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的,限购一套住房。连续5年在北京缴纳社会保险...
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主要看您买的是一手房还是二手房,而且还得看您有没有过房屋贷款或没有不良还款记录,还有您在银行系统里的信用有没有问题,今后的还款能力有没有问题,如果以上都没有问题的话。一手房首付基本是房价的20%;二手房首付基本是房价的40%。外地人在京买房必需提供5年的完税或社保证明,而且以家庭为单位在京没房的基础上。人以家庭为单位没房者最多只能买两套)
一、连续五年在北京的纳税证明(指个人所得税)或连续五年在北京的社会保险证明;二、有北京合法有效的暂住证;三、购房人在北京没有房子。如果已经结婚,夫妻双方在北京都没有房子;四、身份证、结婚证、户口本;五、如果在北京以外贷款买套房,符合上述条件在北京贷款买房,首付应在60%以上,包括60%,贷款利率上升10%;第六,集体户口没有上述限制,但集体户口现在不视为北京户口。你必须找一个单位接收你的户口,并出具接收证明,盖章有效。这样才能在北京买房;七、通过个税验证购房资格,需要连续五年以上在北京缴纳个人所得税,即从申请年的前一年开始连续五年,每年至少缴纳一次个人所得税(不为零),缴纳年份不能中断,补缴无效;八、根据北京市住房限购政策(北京市政府办发〔2011〕8号),名下无住房的非北京市户籍家庭在北京购房,应连续五年缴纳社会保险或个人所得税。住房和城乡建设委员会与北京市人力资源和社会保障局共同确定,连续五年缴纳社会保障的认定标准为,自申请上个月起连续六十个月缴纳养老保险,申请之月必须处于正常保险状态。自2012年12月18日起,购房资格审查不予认可。
北京限购房政策全文(一)最新北京限购房政策全文中的限购范围:对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭(含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭,下同)、持有本市有效暂住证在本市没拥有住房且连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭,限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。也就是说,北京户籍家庭已拥有一套住房的、非北京户籍的连续5年缴纳社保或个人所得税的家庭,能且只能购买一套住房。这就对外地户口在京购房做出了只能购买一套住房的限制。北京限购房政策全文(二)北京限购房政策全文中的停售范围:对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供本市有效暂住证和连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭,暂停在本市向其售房。
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