在北京买房要满足什么条件？-法师兄

一、连续五年在北京的纳税证明（指个人所得税）或连续五年在北京的社会保险证明；二、有北京合法有效的暂住证；三、购房人在北京没有房子。如果已经结婚，夫妻双方在北京都没有房子；四、身份证、结婚证、户口本；五、如果在北京以外贷款买套房，符合上述条件在北京贷款买房，首付应在60％以上，包括60％，贷款利率上升10％；第六，集体户口没有上述限制，但集体户口现在不视为北京户口。你必须找一个单位接收你的户口，并出具接收证明，盖章有效。这样才能在北京买房；七、通过个税验证购房资格，需要连续五年以上在北京缴纳个人所得税，即从申请年的前一年开始连续五年，每年至少缴纳一次个人所得税（不为零），缴纳年份不能中断，补缴无效；八、根据北京市住房限购政策（北京市政府办发〔2011〕8号），名下无住房的非北京市户籍家庭在北京购房，应连续五年缴纳社会保险或个人所得税。住房和城乡建设委员会与北京市人力资源和社会保障局共同确定，连续五年缴纳社会保障的认定标准为，自申请上个月起连续六十个月缴纳养老保险，申请之月必须处于正常保险状态。自2012年12月18日起，购房资格审查不予认可。

北京市贯彻《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》

答

外国人在北京购房的条件是：1、在北京连续5年纳税证明书（指个人所得税）或在北京连续5年社会保险证明书2、北京有合法有效的暂时停留证明书的北京...

答

一现在的北京集体户口不视为北京户口，你需要找一个单位接收你的户口，并开具证明材料，才可以买房。（户口在人才，学校都不行，都得找接收单位）二...

外地人在北京买房应具备的条件： 1、在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明。 2、有北京合法有效的暂住证北京暂住证有效期为6个月，因此购房者买房时暂住证不能过期。 3、购房者在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋外地人在北京限购一套住房。 4、身份证、结婚证和户口本。外地人在北京买房首付比例：1、若是购房者在北京以外的地方有贷款购买房子，且符合以上条件需要再次贷款买房，则首付款需要在百分之六十以上，而贷款利率上浮百分之十左右2、新政策还规定，各金融机构和北京住房公积金管理核心对贷款购买第2套住的家庭，要切实执行“首付款比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍”的政策。

有稳定合法的职业和收入来源，有还本付息能。个人买房需要资料、贷款到期时男士年不超过60岁，女士年龄不超过55岁、营业执照及复印件。4、借款人首期房款存款证明及复件。5、个人住房贷款申请表(格式由银行提供)、借款人夫妻双方(共同所有权人)户口簿、身份证及复印件。2、与售房单位签订的购房合同或协议。3，私营企业主要提供有关部门出具的能表明其偿债的经营收入和纳税证明、借款人单位出具的职务和收入证明；3。、个人买房需要满足的条件如下：1、年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人：1；2可以买房

外地人在北京买车所需条件： 1、持有有效身份证件并在京居住一年以上的港澳台居民、华侨及外籍人员。 2、持有有效《北京市工作居住证》的非本市户籍人员。 3、持有北京市有效暂住证且连续5年(含)以上在北京市缴纳社会保险和个人所得税的非北京市户籍人员。非京户籍的大陆在京居住者，如果没有暂住证、北京居住工作证或没有连续缴纳5年以上社保和个人所得税的个人将不能在京购买小客车。注： 1、“连续五年(含)以上在本市缴纳个人所得税”指的是申请年的上一年开始往前推算连续五年，每年都有缴税记录，可以断月，不能断年。如有断年，补缴无效。比如：2012年提出的指标申请，应从2007年至2011年连续五年在本市缴纳个人所得税。