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你通过出让方式获得了一块土地的使用权，那么你就可以按照获批的规划方案在土地上盖房子，政府部门不能干涉。至于你所说的“當時房建所也批了同意建隔...
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属于违章建筑。违章建筑，主要包括：（1）未申请或申请未获得批准，未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑。（2）擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑。（3）擅自改变了使用性质建成的建筑。（4）擅自将临时建筑设成为永久性建筑。（《中华人民共和国城市规划法》第39条和40条）
您的问题已收悉。 首先，就您的问题我们为您进行一个初步的分析，是否属于违章建筑要看规划局是否审批，出现事故也不一定要楼下业主承担，因为这个可以明确分析出谁是责任人。 其次，还需向您询问一些案件的具体信息。请问是谁加盖的隔热层？有没有报建？经业主同意了吗？这些问题是比较重要的。
不管在任何地方搭建任何类型的建筑物，都应当依法履行报建手续，并且在获得批准后，才能建筑。建筑完工后，还应申请建筑质量管理部分对建筑物进行质量检验，合格后方可投入使用。所以，在自家院子里搭建简易钢棚，严格来说，也算是违章建筑，需要拆除。
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