河北保定小区物业高层电梯收费标准明细表-法师兄

调整费用的时候需要召开听证会。

《关于调整住宅电梯费收费标准的通知》：（1）按家庭人数收费：每人每月最高10元；（2）按建筑面积收费：每月每平方米不超过0.3元；（3）12层及以上的高层住宅电梯：收费标准实行政府指导价；（4）多层、小高层、非住宅类电梯：收费标准继续实行市场调节价；（5）未实行物业管理的老旧住宅楼：可按双方协商议定的标准签订协议并收费；（6）企业自筹资金改造电梯住宅楼：可按双方协商议定的标准签订协议并收费；（7）住宅改变用途或从事经营活动：物业可与业主协商议定电梯收费标准。

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物业管理费收取标准一方面要受国家有关政策法规的制约，不能乱收费。下面法律为您详细介绍广州物业管理费的收费标准。物业管理费的收费标准如下：(一...

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一级：0.38元每平方米。二级：0.32元每平方米。三级：0.28元每平方米。四级：0.22元每平方米。五级：0.15元每平方米。 ...

1、是合法的，按照规定，电梯属于公共设施设备，并且占公摊面积，属于需要广大业主共同维护的，所以缴纳管理费是合适的。2、至于您说到对面小区1-3层不需要缴纳电梯管理费或者维修费，这个是根据小区和小区的情况不同，物业公司或者开发商制定了不同的前期物业服务合同，所以这样是没有可比性的。3、如果您想要解决这个问题，首先您可以去和物业公司反映这个情况，看看是否一层可以免除涉及到电梯的物业（可能性不大）。如果不行，可以等到成立业主委员会，由业主委员会重新和物业公司签订物业服务合同，重新约定关于电梯费方面的问题。

物业管理费的收取标准，每个物业管理公司都不一样。要按楼盘的定位或者业主委员会和物业管理公司沟通后来制定。电梯楼一般是1.5--1.8--2.5元/平米。物业管理费是：物业管理公司收取的，具体工作的范围是，负责整个楼盘公共区域的清洁与维护、保养。比如楼道、电梯、小区绿化区、车库、进入小区的外围车辆、消防、及检查所有存在的安全隐患。

物业管理费收取标准一方面要受国家有关政策法规的制约，不能乱收费。下面法律为您详细介绍广州物业管理费的收费标准。物业管理费的收费标准如下：(一)办公楼(写字楼)一级：按优质优价的原则确定;二级：每平方米15元;三级：每平方米10元;四级：每平方米6元;五级：每平方米4元;(二)商场()一级：按优质优价的原则确定;二级：每平方米18元;三级：每平方米11元;四级：每平方米5元;五级：每平方米2.50元。上述收费标准为综合服务收费的最高标准，物业管理公司须按广东省物价局规定提供相应的服务，凡服务内容或服务质量达不到规定要求的，应相对减低收费标准。获得省以上城市物业管理优秀称号的物业可按省规定上浮幅度上浮。获市城市物业管理优秀称号的物业，可上浮不超过10%。工业区(厂房)，各类按优质优价原则确定收费标准的，其成本利润率按不超10%核定，商场比写字楼收费标准提高幅度不宜超过50%。住宅小区(楼宇)内符合规划要求的办公、商业用房的收费标准可高于同类住宅，其中多层建筑办公用房不宜超过100%;商业用房不宜超过200%;高层建筑办公、商业用房不宜超过50%。已成立业主委员会的物业，其物业管理服务收费可由业主委员会与物业管理公司双方协商确定后，报分管物价部门备案，并需领取《省经营服务性收费许可证》和按规定进行收费年审。上述收费标准已包括代收、上门收垃圾、防盗门维护等专项服务。