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如果你买的是二手房的话.一般是你做完产权登记后的十五到二十个工作日领取.而土地证一般是领完房产证后三个月内领取.北京的只有市属的房子有两证....
广州出台的“限购令”核心内容包括四大方面: 一、坚决遏制炒房,户籍家庭和常住非户籍家庭(一年纳税声明),限购一套房; 二、非常住家庭不准在广...
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要看你这个不熟悉是怎么造成的。如果公司已经对你进行了必要的培训,你是培训合格后上岗的,具体还要看你是是否违反了操作规则流程,在这种情况下,不熟悉设备,不是免责的理由。原则上,可以推定你为疏忽大意,有过错,应当承担一定的责任。相反,如果你没有经过必要的培训,责任显然在单位。1、主要看公司与你的劳动合同是如何约定的。如有明确的约定,按约执行;也可以审查单位的规章制度对此有无规定。原则上,员工如果不是故意或重大过错,只是一般过程的,不应承担责任的2、如果是你严重失职,给公司带来重大经济损失的。根据《劳动合同法》的规定,可以依法解除劳动合同,单位不需要给予经济补偿,同时还可以要求你赔偿单位的损失。
1如果要看一个关于录象的证据,是否只有才能看的到而罪犯的家属不能一起进去看吗那这样是否会看走眼或者说,要查清关于录象的证据,罪犯家属是否可以自己申请去看呢2关于[打架]录象的疑义,作为当事人亲属,觉得录象有问题,是否有权利要求法院给予当庭公开录象.如果法院不允许当庭公开录象,是否可以提起上诉---------------1、你说的是自诉案件还是公诉案件公诉案件的取证当然不是家属能做的。2、如果录像作为证据的话,必须当庭播放。3、一般来说,家属当然有旁听的权利。对于公诉案件的刑事部分,如果对证据有疑义可以向检察院申诉,由其提起抗诉,家属是没有上诉的权利的。如果存在附带民事诉讼,就民事部分的判决存在上诉的可能性。
二手房交易不经中介不熟悉交易流程,操作起来有点麻烦的,一、二手房交易流程如下:1、买方咨询买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、签合同卖方提供了房屋的合法证件,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后,双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。3、办理过户买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后,管理部门要查验有关证件,审查产权,对符合上市条件的房屋准予办理过户手续,对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请,禁止上市交易。4、立契房地相关部门根据交易房屋的产权状况和购买对象,按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后,交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契,即大家所俗称的“白契”。5、缴纳税费税费的构成比较复杂,要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。6、办理产权转移过户手续交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后,交易材料移送到发证部门,买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。7、银行贷款对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续,银行审核买方的资信,对双方欲交易的房屋进行评估,以确定买方的贷款额度,然后批准买方的贷款,待双方完成产权登记变更,买方领取房屋所有权证后,银行将贷款一次性发放。8、打余款完成交易买方领取房屋所有权证、付清所有房款,卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。二、馨窝网办理材料A、双方需同携带材料:1、买卖双方身份证复印件(需原件校对);2、房产证(共有证)原件;3、房地产转移登记申请表;4、《房地产买卖合同》。B、各方需携带的材料:卖方:1、身份证;2、户口本;3、房契证;4、结婚证(单身的需要单身证明)。C、买方:1、身份证;2、登记申请书;3、申请人身份证明;4、房屋所有权证书或者房地产权证书;5、房屋所有权发生转移的材料。
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