可以和房东签订30年的租房合同吗

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• 问租房合同房东未成年可以签合同吗
  

  如果租房合同房东未成年，一般情况下，未满18周岁的未成年人属于限制行为能力人，不能单独签订租房合同，未经监护人同意，合同无效。

• 问租房可以签订四十年的合同吗
  

  根据民法典第七百零五条规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。 通常情况下，我们签订的租赁合同最长的应该是20年，如果超过了20年，超过部分是无效的，所以如果我们签40年的房屋租赁合同的话，之后的20年是没有效的。

• 问和房东签订租房合同怎么写?
  

  房东提供的租赁合同应当说明房东、租户和房屋的基本信息；房屋使用；房屋维修责任；租金金额和交付方式；租赁期限；终止合同的条件；违约责任和当事人约定的其他条款。

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