房屋买卖协议违约金该怎么算？

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• 问房屋买卖违约金怎么算
  

  房屋买卖合同中的违约金应当按照合同约定的金额赔偿，但不得超过造成损失的30％。与实际损失相比，违约金过高或过低的，当事人可以请求法院或仲裁机构适当增减。

• 问房屋买卖协议违约怎么办
  

  房屋买卖协议是一个具有法律效力的合同，其中的内容对双方均享有约束力，不能任意更改和撤销。如果一方明确提出不再履行合同义务那么属于违约行为，需要对守约方承担违约责任的。至于具体的赔偿，要看合同中对于违约赔偿的具体约定，如果没有具体约定，那么需要根据守约方的实际损失来赔偿。

• 问房屋买卖合同违约金怎么算，房屋买卖合同违约金的计算
  

  房屋合同违约金计算： 当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失 30%为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。 以上为房屋合同违约金计算情况。

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