租房的违约金是多少喃.怎么规定的喃

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• 问二手房房东违约不给违约金是怎样规定的喃
  

  买二手房，在买卖合同里面没有对贷款下不来的情况作出规定。关于贷款额度的问题，就写了“如果银行批贷额度与预期额度有差异，需由买方半月内补足差额部分，超过时间按银行利率收取利息”。如果贷款额度差个几万，买方还可以凑足，但是如果差太多了，就没办法短时间内补齐，因为资金问题，买方只能解除协议。合同没规定的情况下，如果卖家要求很高的补偿金，比如说总价款的10%的违约金的话，，，因为违约金的问题，双方诉诸法院的话，会不会买方败诉，从而要支付10%的违约金呢。合同里没有写明是你们的失误，最高要承担多少违约金看对方的实际损失。

• 问租房合同违约赔偿是如何规定的喃？
  

  关于违约责任 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百二十一条当事人一方因第三人的原因造成违约的，应当向对方承担违约责任。当事人一方和第三人之间的纠纷，依照法律规定或者按照约定解决。

• 问国家规定租房多少钱喃
  

  租房佣金，也就是中介费，国家没有统一规定。通常中介公司向租房者收取相当于一个月房租的中介费，也有收取相当于半个月租金的中介费的。一般不向提供房源的房屋所有权人收取佣金。

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