婚前房产增值部分怎么算

大家都在问查看更多

• 问婚前房产增值后增值部分怎么分割
  

  婚前房产，是指结婚前夫妻一方就已经购得的房产。婚前房产是夫妻一方出资所购还是夫妻双方在结婚前共同出资所购的不同情况，这对房产增值后增值部分的分割至关重要。 对于婚前房产，若属于夫妻一方婚前所购，则属于法定个人财产，夫妻一方个人财产（婚前房产）在婚后产生孳息和自然增值，也属于一方个人财产。也就比如说，一方婚前有一套房子价格为100万元，离婚时因市场因素涨到400万元，其中300万元就属于自然增值，在离婚时无论是自然增值部分还是婚前房产本身，都是属于婚前一方所有，不存在说婚前房产增值部分可以分给配偶另一方这一说，在法律上也没有这样的规定。

• 问怎么算婚前房产增值部分的分割？
  

  婚前房产，是指结婚前夫妻一方就已经购得的房产。婚前房产是夫妻一方出资所购还是夫妻双方在结婚前共同出资所购的不同情况，这对房产增值后增值部分的分割至关重要。 对于婚前房产，若属于夫妻一方婚前所购，则属于法定个人财产，夫妻一方个人财产（婚前房产）在婚后产生孳息和自然增值，也属于一方个人财产。也就比如说，一方婚前有一套房子价格为100万元，离婚时因市场因素涨到400万元，其中300万元就属于自然增值，在离婚时无论是自然增值部分还是婚前房产本身，都是属于婚前一方所有，不存在说婚前房产增值部分可以分给配偶另一方这一说，在法律上也没有这样的规定。

• 问婚前房产增值部分算谁的
  

  婚前房产增值部分，如果是夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，归夫妻双方。

相关法律短视频查看更多

• 1'13
  婚前房产离婚时增值部分如何计算

  1,575人已观看

• 1'05
  婚前财产增值离婚怎么分

  925人已观看

• 2'22
  离婚时房屋增值怎么算

  3,957人已观看

• 1'06
  婚前财产房产怎么分

  896人已观看

相关普法查看更多

• 
  婚前房产增值部分怎么算

  400人已浏览

• 
  离婚时房产增值部分怎么分，咋分，增值部分怎么算

  189人已浏览

• 
  离婚房产增值部分怎么算

  116人已浏览

• 
  婚前财产离婚增值部分怎么算

  636人已浏览