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要看你买的房子房龄了。越老贷款就越少,首付就越多。 还有就是看最新贷款政策,有时候放宽的话。首套购房资质好的话是可以少付一点的。...
在上海买房子首付多少应该依据首付的情况来看,现在首付的情况可以分为: 1、在首套房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低...
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靠买房拿户口的日子已经过去了,建议你参考下居住证积分落户政策,到了条件就能拿到上海户口。最最简单的方法是:配偶是上海户口,结婚10年,年满35岁可以拿上海户口。外地户口在上海买房现在又有新政策:连续交金交5年才有资格。5年之后的房价谁都不知道,所以你是5年后买上海房子还是在本地发展?未来上海要控制人口,估计条件会越来越苛刻。所以你需要做决定要不要在上海发展,因为你如果有钱在上海买房,在其他地方过得只会更加舒服。
回答即可获得2分经验值,被采用可1.外地人在上海买房有长期居住证满三年,可免征房产税;未满三年的,征收到居住证满三年,所有税费退回。2.如有外来引进人才的居住证,可无论三年与否都免征房产税。3.如无上述情况者的外地人按:建筑面积×新购住房单价×70%×税率(0.6%或0.4%)。根据《上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法》,房产税实行差别化的比例税率,适用税率暂定为0.6%,但对应税住房每平方米市场交易价格低于上海市上年度新建商品住房平均销售价格2倍(含2倍)的,税率可暂减为0.4%(根据上海市统计局最新公布的数据,房产税应税住房房价低于28426元/平方米的,税率减为0.4%,超过这一价格的房产税税率为0.6%。)得到1金币
上海买房,买家只有一个契税,普通住宅首套1%二套3%,非普通住宅1.5%,如果卖家是到手价的话上家的税就要转移到下家,上家主要有两个税,营业税,个人所得税,满五年唯一没有税,不满五年普通住宅的话差额的5.65%,非普通住宅全额的5.65%,不过可以做低房价,做到最低,应该也没有多少钱的,最好还是买满五年的房子,没有什么税的买房子主要的税费是【契税:首套契税成交价的百分之一,二套成交价的百分之三,交易手续费,和一些合理费用】以上价格源于网络,
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