婚内书面承诺房屋离婚时归对方所有有效吗、

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• 问婚内婚后承诺房子归另一方是否有效
  

  属于效力待定的合同。不动产的所有权转让是以登记为要件的。赠与人将自己的房屋无偿赠与受赠人，应当办理过户登记手续，否则赠与人可以撤销赠与。如果办理了过户登记就是有效的。没办理就是无效的。

• 问离婚的承诺书有效吗
  

  这要看离婚承诺书的内容是什么，有些部分是有效。如果离婚承诺书上写的内容损害到了一方的利益的话，那这一方就有权利不签订这一份离婚承诺书。然后可以进行调节，当双方都觉得没有问题了，就可以签订了。写离婚承诺书的时候，旁人不得对其进行干扰，不能左右别人的想法，最重要的是不能逼迫或者是威胁当事人签订离婚承诺书。离婚承诺书一般在夫妻双方进行财产分割或者是财产的分配上，通常情况下是有效的，受法律保护的。但是对于有孩子的家庭来说，对于孩子由哪一方抚养，如果离婚承诺书上提到了的话，一般是不会生效的。有些人对于签订的离婚承诺书的有效性不是很确定，所以就会想到拿到民政局或者是相关机构去进行公证。这种方法也是可以的，这样可以让双方都比较放心。还有就是当离婚承诺书生效了之后，双方都必须按照离婚承诺书上写的来遵守。但是如果有特殊情况的话，双方可以协调着来实行。如果离婚承诺书上面写的内容损害到了一方的利益的时候，那么这一方是有权利不实行上面所写的内容的。写的离婚承诺书的内容一般是以不损害双方的利益为前提的，而且是双方自愿签订的，这样的离婚承诺书才可能会是有效的。在离婚承诺书生效了之后，如果双方对此有什么不满意的，也可以私下进行商量。

• 问离婚前对婚前房产的承诺有效吗
  

  如此房屋是在你们婚后修建，无其他约定的情况下，则是你们夫妻共同财产，他与前妻的约定中，只能就自己的部分生效，也就是房屋的一半。

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