签了三年租赁合同如果违约怎么办

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• 问签了房屋租赁合同后违约怎么办
  

  如果是对方存在违约行为，是可以根据合同约定要求对方承担违约责任的。请问当时合同具体是怎么约定的呢？是否有约定违约条款？对方现在是什么态度呢？涉及的押金金额多少？由于您提供的信息有限，需要了解您的具体情况，在网上不宜提及个人信息，建议您直接来电详谈，根据实际情况进行分析，以便给您专业的法律指导。

• 问如果房屋租赁合同违约如何办
  

  在我国，房屋租赁合同违约违约一般会根据违约的实际情况来要求违约方承担违约责任，如承租人毁坏房屋的，出租人可以要求承租人采取补救措施，修复房屋或者是赔偿损失;如果承租人想毁约的，出租人可以要求扣除定金或者要求承租人支付违约金。对于“房屋租赁合同违约怎么办”这个问题，你可以具体咨询律师，具体情况具体分析。

• 问如果房屋租赁合同房东违约怎么办
  

  1、在房屋租赁关系上，要求解除租赁合同的一方，应该提前1个月通知对方，否则就属于违约(合同另有约定除外)，对方当事人有权要求其支付违约金。 2、租房合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。 3、房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。 4、租房违约金的支付是独立于履行行为即给付房租之外的给付。 5、双方按照租赁合同的约定处理，赔偿约定的金额，如果协商不成，可到法院提起诉讼解决。

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