XX的loft，有四证，签租赁合同四十年，这种房可以要吗？

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• 问租房四年的合同第一年签可以退吗
  

  第一，竞业禁止约定，离职后要补偿金（没钱给你的话，你也可以不用遵守约定）；第二，仅限公司高管、高级技工和接触公司机密的人；第三，只有两年。其他自己研究下面的条文。

• 问租房可以不要什么事四十年的合同吗
  

  根据民法典第七百零五条规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。 通常情况下，我们签订的租赁合同最长的应该是20年，如果超过了20年，超过部分是无效的，所以如果我们签40年的房屋租赁合同的话，之后的20年是没有效的。

• 问深圳XX需要什么租房合同这种可以吗
  

  是租赁合同。拿着这个手签的和房主的房产证复印件，以及房主身份证复印件（如果房产证上多人都需要复印）在你们当地的房屋产权登记中心去办理。记得早上早点去排队，他们每天只受理200个人。办理完了，对方会给你一张长的很像营业执照的纸，这个一定要保管好，要的就是这一张纸。

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