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房地产租赁合同登记程序具体如下：第一，当事人提出租赁申请；第二，管理所收文，也就是接受并受理当事人提交的申请；第三，管理所核准，最终决定登记还是不登记(期间，时限为1-5天)。租赁双方应提交的材料租赁双方应提交以下资料： 1、房地产权利证书或证明其产权的其他有效证件; 2、房地产租赁合同; 3、出租屋明或法律资格证明; 4、承租人身份证明或法律资格证明。此外，出租方需提交下列资料：1、首先凭房屋资料到辖区街道房屋租赁管理所领取《合同书》，并按要求用钢笔或签字笔填写好，不得涂改。2、有效明书(如《房地产权证》、《建筑许可证》、《规划许可证》、《峻工验收书》或《》和购房发票等)复印一份(验原件)3、与辖区部门签订的计划生育责任书一份(原件);4、出租方为个人还需要提供业主身份证复印件一份(验原件)。 5、出租方为单位或的还需提供以下资料： (1)复印件一份(验原件); (2)证明书(原件); (3)法人代表身份证复印件一份; (4)委托他人办理的需提供法人授权(原件)。 6、共有房屋出租还需提交共有人同意出租的书面证明和共有人的身份证复印件。以及，承租方需提交下列资料：1、当承租方为个人时，需提交下列资料：(1)身份证复印件一份;(2)办理住宅合同时，承租方为育龄妇女(年龄在20-49岁)的，需提交计划生育部门查验的计划生育有关证件复印件一份(验原件)2、当承租方为单位或公司时，需提交下列资料：(1)营业执照复印件一份(验原件);(2)法人代表证明书一份;(3)法人代表身份证证明复印件一份。(4)委托他人办理的需提供法人授权委托书(原件)。
出租方（以下简称“甲方”）：承租方（以下简称“乙方”）：根据《》及相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方的事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。第二条甲方出租给乙方的房屋坐落于深圳，建筑面积平米。第三条期限为个月，自年月日起至年月日止，乙方向甲方承诺租赁该房屋仅供个人居住用途，不得招揽他人。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还；乙方如要求续租，则需要在租赁期满前20日内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。如乙方租赁期满前退租，则剩余租金不予退还，作为乙方支付的违约金。第四条该房屋租金为每月元，租金总额元（大写：）。租金在签订本合同时一次性付清，甲方向乙方出具收款。第五条为确保房屋及所属设施完全与完好及租赁期限内相关费用之如期结算，甲乙双方同意本合同的为元。乙方应于本合同签订时付清全额保证金。租赁期满后，乙方迁空、点清、交还房屋及设施并结清应付费用后，经甲方确认后将保证金无息返还。第六条乙方承担租赁期内的、、等相关费用第七条乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施，如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即修复或经济赔偿第八条乙方不得改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备。第九条在租赁期间内，乙方不得转租、转借承租房屋，并不得利用承租房屋存放危险物品或者从事违法犯罪活动。第十条乙方有违反该合同约定行为给甲方造成损失时，需要支付甲方2个月的租金作为违约金；尚不足以弥补甲方损失时，乙方还应承担相应的赔偿责任。第十一条本合同自双方签字之日起生效。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：年月日
一、出租方需提交下列资料： 1、首先凭房屋资料到辖区街道办房屋租赁管理所领取《房屋租赁合同书》，并按要求用钢笔或签字笔填写好，不得涂改。 2、有效房屋产权证明书（如《房地产权证》、《建筑许可证》、《规划许可证》、《峻工验收书》或《购房合同》和购房发票等）复印一份（验原件）；无有效房屋产权证明书的，提供辖区街道办或居委会证明。 3、出租方为个人需要提供业主身份证复印件一份（验原件）。 4、出租方为单位或公司的还需提供以下资料： （1）营业执照复印件一份（验原件）； （2）法人代表证明书（原件）； （3）法人代表身份证复印件一份； （4）委托他人办理的需提供法人授权委托书（原件）。 5、共有房屋出租还需提交共有人同意出租的书面证明和共有人的身份证复印件。 二、承租方需提交下列资料： 1、当承租方为个人时，需提交下列资料： （1）身份证复印件一份； （2）承租方为育龄妇女（年龄在20-49岁）的，需提交计划生育部门查验的计划生育有关证件复印件一份（验原件）
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