拆迁安置补偿权怎么要求赔偿

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• 问拆迁安置补偿管辖权
  

  1、依据《民事诉讼法》第34条第（1）项的规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。房屋拆迁安置补偿合同纠纷，应由房屋所在地人民法院管辖。处理房屋拆迁安置补偿合同纠纷的法律依据主要是《国有土地上房屋征收一与补偿条例》。 2、由于社会经济的发展和城市现代化进程的加快，城市需要不断扩建、改造和改建，就不可避免地涉及城市私有住房和城市郊区农村房屋的拆迁问题，房屋拆迁安置补偿合同的争议也就越来越多。《规定》此次修改将房屋拆迁安置补偿合同争议作为一个独立的第只级案由进行规定。需要注意的是，只有拆迁人与被拆迁人已经签订合同，因合同履行发生的争议，才一适用本案由。拆迁人与被拆迁人不能达成拆迁安置补偿协议发生纠纷的，只能向有关部门申请裁决，不属于民事案件，不适用本案由。另，涉及军队房地产拆迁安置纠纷，不属于人民法院主管工作范围，不应受理也就自然不涉及本案由的适用问题。

• 问拆迁房屋没有拆迁安置补偿款的要求怎么办
  

  盖房需审批，不然属于违建，会被强制拆除。如果到时候没有拆迁安置住房可以诉讼解决，要求按照合同约定处理。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：(1)房屋补偿费(房屋重置费)(2)周转补偿费(3)奖励性补偿费，不同的房屋性质会获得不同数额的补偿，如商业用房补偿比住宅用房要高很多。如果补偿额过低或者补偿不合理，建议委托专业律师处理。可以通过申请政府信息公开、行政复议、行政诉讼、新闻媒体曝光等多种方式来维权。根据我们专业律师的代理经验，主动出击会获得更多补偿，甚至翻倍，

• 问拆迁安置房可以要求赔偿吗
  

  是可以的。根据我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，只要拆迁您所有的房屋，应当给予您合理补偿。包括房屋本身价值补偿、临时安置补助、搬迁费补偿、停产停业补偿等。其中房屋本身价值补偿不应当低于最近商品房价格。补偿方式方面，您可以选择货币补偿或产权置换或两种兼有，产权置换即是安置房补偿，您有选择任意一种方式获得补偿的权利。如果您觉得当地补偿不合理，请不要签署任何文件，及时通过复议诉讼等法律途径维权，并请律师介入处理。

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