租房合同是否需要备,有哪些规定

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• 问租房退押金是否需要合同，有哪些相关规定
  

  律师解答 租房退押金一般不需要合同，但是如果房东不按照约定退还押金，租客向仲裁机构申请仲裁或者向人民法院提起诉讼的，则需要提供双方所签订的租房合同，作为支撑己方相关主张的证据。

• 问租房合同没有备案是否有,法律上有哪些规定
  

  租房合同没有备案有效，但不得对抗善意第三人。租赁双方就约定内容达成一致时合同成立，自双方签字、盖章或符合当事人所约定的生效条件时生效，是否在房管部门进行备案登记不影响租房合同的法律效力。

• 问租房合同备案是否需要材料
  

  租房合同是要进行备案的。 根据《城市房地产管理法》第五十四条规定：房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。

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