不能及时办理是早交好呢还是晚交契税合适

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• 问契税最晚什么时候交
  

  契税一般是在新房交付时缴纳。契税是契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。馨窝网根据《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》第四条规定：契税的计税依据(二)：土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。因此，赠与房产的领受人是需要全额缴纳契税的。另《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题通知》[国税发（2006）144号]中第一条第二款明确规定：“对于个人无偿赠与不动产行为，应对受赠人全额征收契税。”赠与房产的契税是全额征收的，即由受领人按照3%的比例缴纳。

• 问伤残鉴定最佳时间？是早点好，还是晚点好？
  

  伤残鉴定是在治疗终结后可以做，这个以医疗机构出具的相关证明为依据。一般是最少成伤之日起3个月可以做，最佳时间为受伤之日起3-6个月。但是对于植入钢板的，看这个钢板是否要取出。如果是必要要取出的，则需等取出后3个月后做伤残鉴定；如果不打算取出钢板，则按上面叙述的时间来计算。一般伤残鉴定分为当事人自己委托鉴定和法院指定鉴定两种。如果对方自行委托伤残鉴定，您有理由其不合法不合理，则可申请重新鉴定。至于鉴定费用，是根据事故责任划分的。

• 问买房不交契税好不好
  

  如果没有交纳契税的（免征除外），房地产登记部门是无法核发产权登记证书的，没有房产证，将来也就无法转让交易房子。房屋交付后尽量不要超过一年，否则是要缴滞纳金。

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