实践合同为什么是定金合同

大家都在问查看更多

• 问定金合同是否为实践合同
  

  一、定金合同是实践合同还是诺成合同? 1、定金合同是实践合同，定金合同是合同当事人在订立主合同时，为了保证主合同的履行，签订从合同约定一方当事人预先支付给对方一定数额的货币，债务人履行债务后，定金应当收回或者抵作价款的一种担保合同。同属于实践合同。《民法典》第五百八十六条【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。2、定金合同是一种特殊的合同，它具有合同的共性，同时它又具有合同共性以外的特征。从属性：定金合同属于从合同的一种，从属性质表现为：定金合同的有效以主合同之有效为前提，主合同无效，定金合同必然无效，而定金合同无效，主合同并不因此无效。

• 问定金条款为什么是实践合同
  

  定金合同是实践合同，即定金合同的成立，不仅需要有双方当事人意思表示的一致，还需现实交付该定金。如果仅有设立定金的合意，而缺乏定金的实际交付，定金合同不能成立，定金之债亦不产生。 实践合同，又称要物合同，是相对于诺成合同而言的一种合同类型，其指除当事人意思表示一致以外，尚需交付标的物或完成其他现实给付才能成立的合同。

• 问什么合同为实践合同？
  

  根据合同的成立是否需要交付标的物，可以将合同分为诺成合同和实践合同。 诺成合同（又称不要物合同），是指当事人双方意思表示一致就可以成立的合同。大多数的合同都属于诺成合同，如建设工程合同、买卖合同、租赁合同等。 实践合同（又称要物合同），是指除当事人双方意思表示一致以外，尚须交付标的物才能成立的合同，如保管合同。

相关法律短视频查看更多

• 1'21
  合同定金条款是什么

  2,268人已观看

• 1'04
  签订合同定金还是订金

  5,628人已观看

• 1'14
  什么是合伙合同

  1,215人已观看

• 1'06
  什么合同是合法有效的合同

  1,096人已观看

相关普法查看更多

• 
  定金合同为什么是实践合同？

  144人已浏览

• 
  定金合同为什么是实践合同

  132人已浏览

• 
  定金合同为什么是实践合同呢？

  177人已浏览

• 
  定金合同为什么适用实践合同？

  99人已浏览