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定金合同为什么是实践合同？

2021-01-22 144人已浏览
  • 吴莉律师

    吴莉律师专职律师

    广东天穗律师事务所

    擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：901

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专业分析
定金合同是实践合同的原因是定金合同的成立，不仅需要双方当事人意思表示一致，还需当事人现实交付该定金。如果仅有设立定金的合意，而缺乏定金的实际交付，定金合同不能成立。实践合同是指除当事人意思表示一致以外，还需要交付标的物或完成其他现实给付才能成立的合同，定金合同符合实践合同的概念和要件。
法律依据
《民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
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