指标房转让协议有效吗？

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• 问指标房转让协议有没有法律效力
  

  1.法律对购房指标能否转让的问题,仅设置了几种禁止性规范,例如经济适用房、军用房等不得转让,除此之外,法律并没有明令禁止团购房指标转让。对公法而言,法无明文规定则为禁止;对私法而言,法无明文规定则为自由。 2.因此除了经济适用房等少数情况外，购房指标转让合同都是有效的。即便指标房所在单位有禁止或限制转让的内部规定，其规定的性质也不属于法律和行政法规，不能据此认定转让指标房的协议无效。如果该指标已经明确不得转让就属于无效合同。

• 问北京小客车指标转让协议有效吗
  

  《北京市客车数量调控暂行规定》指出，北京市将实施小客车数量调控措施，配置指标按照公开、公平、公正的原则，以摇号方式无偿分配。指标有效期为6个月，不得转让。指标有效期内，不得重复办理摇号登记。单位和个人提供虚假登记信息取得的指标无效，并承担相应法律责任。 小客车指标转让协议因为违反法律强制性规定而无效。

• 问安置房指标转让协议
  

  甲方（出卖方）： 乙方（买受方）： 丙方（见证方）： 甲方现享有____________安置房指标一套（）平方米，及包括杂屋间。经丙方介绍乙方愿意出资购买，双方本着自愿、公平和诚信的原则，经协商议定达成如下协议，共同遵守： 一、安置房指标出让费万元，￥元，（此房第一期预付款__万元，第二期付款__拾__万元，第三期付款__拾万元，甲方共计已经支付房价款__拾__万元整￥____0000.00），当合同签定之日起，由乙方一次性付清给甲方，其中包括指标费（）万元。票据由乙方保管。以后其他一切应付款（包括过户费用）均由乙方负责，按主管单位的要求如期如数付给，甲方概不负责。 二、协议签定后此房价的上涨或下降甲方均不得介入，如有政策性补偿均由甲方享受，乙方不能享有。 三、甲方有责任协助乙方完善该一切缴款手续，包括过户手续，但一切费用由乙方自理，所有证件和单据由乙方管理。 四、乙方在未办理过户手续期间，必须按国家的法律和相关管理部门规定进行使用管理并缴纳相关费用。 五、本协议一式三份，甲、乙、丙各执一份，签字生效。本协议如有未尽事宜，甲、乙双方协商解决。 甲方签字：乙方签字：丙方签字： 年月日

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