房子抵押贷款要由第三方介绍吗-法师兄

看具体情况定。房产抵押贷款是按银行委托的评估公司的评估价决定贷多少的。如果房屋抵押的金额打折后能覆盖贷款金额，就不需要要担保。如果房屋价值不能覆盖贷款金额，就需要担保。依据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条规定：借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。

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视具体情况而定。房产抵押贷款是按银行委托的评估公司的评估价决定贷多少的。如果房屋抵押的金额打折后能覆盖贷款金额，就不需要要担保。如果房屋价值...

答

新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年；贷款额度是房屋评估值的70%；贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行，...

用自有房产办理抵押贷款的流程。申请。贷款人向提供贷款机构提交贷款申请，并填写申请书等资料，并注明贷款用途，金额及贷款年限等内容。抵押贷款怎么办理准备材料。贷款人将申请贷款所需的资料、证件按照贷款机构的要求准备齐全，包括贷款人身份证、户口簿、收入证明、婚姻证明、房屋所有权证等资料。抵押贷款怎么办理评估和审贷。由贷款人、借款人以及相关机构第三人一起到房屋处，对抵押房屋进行实地勘查和评估，核定所抵房屋的大概价值。贷款人上交所有申贷资料以及评估报告报送贷款人审批，银贷款人经过审核，看是否符合贷款条件。抵押贷款怎么办理公证。贷款人及抵押人填写借款合同等资料，并最终签字摁手印确认后，由公证人员对借款合同进行公证。抵押贷款怎么办理抵押。借款人凭房屋产证和借款合同公证书到房屋登记中心办理房屋抵押登记手续。抵押贷款怎么办理放款。贷款人开立还款专用账户、借款人放款至该账户。最终贷款人利用自有房屋抵押贷款手续已全部办完，贷款人也成功获得了款项。抵押贷款怎么办理

看具体情况。房地产抵押贷款根据银行委托的评估公司的评估价格确定贷款金额。房屋抵押金额折扣后可以覆盖贷款金额的，无需担保。如果房屋价值不能覆盖贷款金额，则需要担保。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法若干问题的规定》第二十六条，借款人约定的利率不得超过年利率24％，贷款人要求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应当予以支持。借款人约定的利率超过年利率36％，超过部分利息协议无效。借款人要求贷款人返还已支付的超过36年利率％人民法院应当支持部分利息。