签订租房合同房号写错后房东拒租可以吗?

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• 问租房合同签订后可以要求退租吗
  

  合同签订了就生效了，退房肯定可以，但是要承担违约责任。《中华人民共和国》第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

• 问和房东签订租房合同怎么写?
  

  房东提供的租赁合同应当说明房东、租户和房屋的基本信息；房屋使用；房屋维修责任；租金金额和交付方式；租赁期限；终止合同的条件；违约责任和当事人约定的其他条款。

• 问与房东签了三年的租房合同, 但是房东有权拒绝签订我的租房合同吗？
  

  1，您咨询的是租赁合同纠纷。2，你与房东签订了3年的租房合同，你和房东之间属于租赁合同关系，依法受法律保护。3，房东没有经过大房东的同意，所以他没有转租权。但是，你们的合同是你们双方意思表示真实的情况下订立的，依法成立并生效。合同的效力不受二房东是否有转租权的影响。4，根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十六条的规定，如果大房东知道二房东进行转租，但是在6个月内没有提出异议，那么你们的合同就继续生效。5，如果大房东提出异议，不准二房东转租，那么你们的合同无法履行，需要解除。你有权要求二房东退还房租和押金，并且承担违约责任。6，如果二房东没有告知你他是非法转租，那么你可以要求解除合同，并且要求其退还租金和押金。7，如果房东现在不同意解除合同，你可以以他欺诈为由，向法院申请撤销你们的合同，要求其退还租金和押金。

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