业主改变房屋结构方法是否合法

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• 问改变业主房屋的结构罪法律允许吗
  

  视具体情况而定。业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。根据此规定，业主在物业范围内，不得擅自改变房屋结构、外貌、设计用途、功能和布局，不得对房屋内外承重墙、梁、柱、板、阳台进行违章凿、拆、搭、建等等。

• 问开发商擅自改变房屋结构是否违法
  

  不是违法，而是违约。开发商违反了你们之前签订的《商品房买卖合同》的约定，房屋的总高度以及结构发生变化，应该属于规划、设计方面的变更，按照合同约定，你享有选择权。从公平的角度将，房屋规划设计变更不属于您个人的原因，不应当影响您根据上一个合同所取得的合同利益。开发商要求变更合同，调整购房单价，您完全可以拒绝。

• 问业主要求改变房屋不合理结构怎么办？
  

  仅是业主要求的力度不大，需有关部门出具意见。

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