买房子分期付款怎么算？

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• 问男朋友贷款买房，分期付款，结婚后买房，分期付款，买房，怎么分期
  

  首先要说明的问题是，在合同及房产证上写谁的名字，目前还完全由你们两个自由决定，你完全可以把你的想法告知你的男朋友，取得他的同意。如果写上了，也就会省却许多烦恼，你的心里也就踏实了。 其次，我们必须明了一个事实，那就是婚姻关系与物权登记关系是两个不同的法律关系。婚姻关系既是一个身份关系，也是一个财产关系，婚后共同还债的事实足以使你获得分配共有财产的请求权，尽管不是支配权。 第三，当然，我们并不希望事情发展到分配共有财产的地步。我的观点是到了那个地步也不是没有办法的，总归是一项受法律保护的民事权利。既然你有如此担心，那就不妨在婚前把事情解决清晰了，在房产证上加上你的名字。

• 问分期付款买房利息怎么算的
  

  分期付款买房是指买房先付部分款项就能取得房屋使用权迁入居住，而剩余的款项要在规定的年限内逐年去付清。买房分期的付款怎么算？购房分期付款可以先首付三成、五成不等房款，剩余在规定年限内付清。因为分期付款买房利息的产生，分期总支出要比全额买房总金额多。 按揭还款一般为等额本息和等额本金两种还款方式。以11万为例： 1、商业贷款。5年期年利率为4．033（此为优惠利率下浮30％）每月每万元还款额为184．3111万，每月还2027．41元，每年银行利息为4435．2元。 2、组合贷款。过6年利率一样为4．158（下浮30％）10年期每月每万元还款额为102．00元11万，每月还1122元，每年银行利息为4573．8元。 买房分期付款利息怎么算 人民币业务的利率换算公式为（注：存贷通用）： 1．日利率（0／000）＝年利率（％）÷360＝月利率（‰）÷30 2．月利率（‰）＝年利率（％）÷12

• 问分期付款买房划算吗
  

  简单点说:和贷款分期买房大概差不多，比如说医院欲购买64排螺旋CT，市场价格1200万，医院只能支付10%保证金，剩余的分5年5X12=60期租赁分次偿还，在偿还租金完毕之前设备所有权归租赁公司或出租人所有，当租金偿还完毕后，租赁公司或出租人出具所有权转移证明，设备的所有权才归到医院名下，不知道我这个例子举得是不是合适。

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