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离婚房屋过户费用如下; (1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳...
你们之前还没有办理房产证,所以要先办理房产登记,出了你们两人共有的房产证再把他的名下的份额过户到你的名下,只能按二手买卖过户,以前你们有过公...
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哈哈,你脑袋还很够用哦,律师对这个具体的税都不是很清楚,我可以凭我印象和理解大概说,赠与估计相对比买卖税少,至少是一样的,因为买卖肯定是最高的,如果有区别的话,而且你这个事情用赠与比较合适,如果是买卖你还要有买卖合同,甚至涉及到交付金钱等形式,风险大,也麻烦,所以如果你想法是正确的,那么赠与好些。另外你还提到一个问题,离婚,这个应该是不交税的,我还在纳闷没有结婚怎么离婚呢,你不会是想不交税而造离婚再结婚吧,兄弟。那你问题可能比较麻烦哦,风险好大哦
房产过户是否需要配偶到场需要根据实际情况决定:如果是全款买的房子并且登记的名字只有自己,那么是不用配偶同意的;如果有配偶的名字就属于共同财产,需要配偶同意。如果贷款买的房子,并且是一起还贷款的,那么房子属于共同财产,那么则需要配偶同意方可过户。
这个房产是你和你儿子的财产,后来你虽然和后夫结婚,但是你婚前财产的性质不变,只要你没有在结婚后将房产重新过户登记在你或者你和你后夫的名下,你不用担心男方的女儿会发到财产,因为他的女儿已成人,和你没有形成抚养关系,但是你的后夫可以分到你的财产的一半,我建议你将全部房产过户到你儿子的名下,就没有其他担心了
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