土地使用权纠纷行政裁决标准是什么-法师兄

第八十六条行政裁决机关审理土地权属纠纷行政裁决案件，以法律和行政法规、地方性法规为依据。地方性法规适用于本行政区域内发生的土地权属纠纷行政裁决案件。第八十七条行政裁决机关审理土地权属纠纷行政裁决案件，参照国务院部、委根据法律和国务院的行政法规、决定、命令制定、发布的规章以及省、自治区、直辖市和省、自治区的人民政府所在地的市和经国务院批准的较大的市的人民政府根据法律和国务院的行政法规制定、发布的规章。第八十八条县级人民政府依法核发的权属证书所确认的土地及其地上建筑物、其他附着物的所有权和使用权，应予维护，不得擅自变更。县级人民政府依法核发的权属证书确有错误且权属仍有争议的，由原发证的人民政府作出如下处理：（一）核发权属证书的程序存在下列情形时，行政裁决机关可依职权撤销或者依申请撤销该权属证书： ⒈对存在权属争议的土地及其地上建筑物、其他附着物核发权属证书的； ⒉核发权属证书时没有依法进行公示的； ⒊在公示期内，有关利害关系人对登记申请提出异议，而登记机关没有调查或调查后明知异议有效依然坚持登记的； ⒋登记机关没有对土地及其地上建筑物、其他附着物的四至界限进行实地调查而导致核发的权属证书四至不清的；（二）当事双方都有权属证书，维护四至界限清楚的权属证书，撤销四至界限不清楚的权属证书；（三）同时期颁发的权属证书，若四至界限都清楚或者都不清楚的，应视为当事双方的权属证据效力相当，撤销双方的权属证书，并按照双方各半的原则予以确权；（四）不同时期颁发的权属证书，若四至界限都清楚，维护前期颁发的权属证书，撤销后期颁发的权属证书；（五）孤立的四至界限不清楚的权属证书可以作为行政裁决的参考依据，但有证据推翻的除外；第八十九章当事人提交的权属证书残缺不全、被涂改或者经鉴定机关鉴定为伪造的，行政裁决机关可依职权撤销或者依申请撤销该权属证书。

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土地侵权纠纷能行政裁决。《行政诉讼法》第十二条，人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的下列诉讼： (一)对行政拘留、暂扣或者吊销许可证和...

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土地侵权纠纷可以行政裁决。《行政诉讼法》第十二条人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的下列诉讼：（一）对行政拘留、暂扣或者吊销许可证和执照...

依照我国《土地管理法》第十三条规定： (一)土地所有权和使用权的争议先由当事人协商解决。 (二)土地争议双方协商不成的，由当地人民政府土地管理部门进行调解，签订权属地界协议书。 (三)协商、调解不成的，按《土地管理法》第十三条规定：全民所有制单位之间、集体所有制单位之间、全民所有制单位和集体所有制单位之间的土地所有权和使用权的争议，由区，县级以上人民政府做出处理决定。如属个人之间、个人与全民所有制单位和集体所有制单位之间的土地使用权的争议，由乡级人民政府或区、县级人民政府做出处理决定。 (四)发生严重的侵犯行为，引起重大的财产损失和人身事故，触犯法律的可直接由人民检察院或人民法院处理。 (五)跨越县、市、省级行政管辖区的土地权属争议，各由其上一级人民政府处理。这类纠纷涉及面广，情况复杂的，由省、直辖市、自治区人民政府或国务院的土地管理机关组织有关部门临时组成仲裁委员会进行调解和裁决，并经所在省、直辖市、自治区人民政府或国务院批准执行。 (六)地方单位或个人与驻军发生的土地权属纠纷，由县以上人民政府处理；如当事人双方的土地跨县、市、省的，参照上述规定处理。 (七)当事人对有关政府的处理决定不服的，根据《土地管理法》第十三条规定，可以在接到处理决定通知之日起30日内，向人民法院起诉。但土地所有权争议解决之前，任何一方不得改变土地现状，不得破坏地上附着物。

依据：一、《土地管理法》规定：第十六条土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。二、《土地权属争议调查处理办法》【（2003年1月3日中华人民共和国国土资源部令第17号公布，根据2010年11月30日《国土资源部关于修改部分规章的决定》（国土资源部令第49号）修正】规定：第五条个人之间、个人与单位、单位与单位之间发生的争议案件，由争议土地所在地的县级国土资源行政主管部门调查处理。前款规定的个人之间、个人与单位、单位与单位之间发生的争议案件，可以根据当事人的申请，由乡级人民政府受理和处理。第十四条下列案件不作为争议案件受理：（一）土地侵权案件；（二）行政区域边界争议案件；（三）土地违法案件；（四）农村土地承包经营权争议案件；（五）其他不作为土地权属争议的案件。地方国土部门作为地方政府的行政部门，通常由国土、司法行政机构组织人员进行实际工作，但是作出的决定是代表乡人民政府或者县人民政府决定。所以：村集体所有的土地,乡镇政府土地纠纷裁决是可以作出。

向人民法院起诉的土地使用权租赁合同纠纷案件，应当符合我国《民事诉讼法》第一百零八条规定的条件，同时，还要符合该法第二十二条“对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖”，第二十四条“因合同纠纷引起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖”的有关规定。除了依照法律明确规定的管辖外，当事人也可以依照我国《民事诉讼法》第二十五条“合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖的规定。”也就是说，双方当事人在订立合同时，可以依照法律的规定，在合同的争议解决条款中，协议选择上述规定中的任意一个地方的人民法院为解决合同争议的管辖法院。