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你说的这个情况确实有点事实不清!这其中不排除有行政机关违法行政的情况,所以造成了事情的复杂化!可以明确告诉你一点,如果是农村土地,则属于集体...
农村土地征收应由哪一级人民政府审批,应视征收的土地性质决定。如征收的土地属于永久基本农田,则由国务院审批。除国务院审批的以外的土地征收,由省...
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契税是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收,现行的《中华人民共和国契税暂行条例》于1997年10月1日起施行。在中国境内取得土地、房屋权属的企业和个人,应当依法缴纳契税。上述取得土地、房屋权属包括下列方式:国有土地使用权出让,土地使用权转让(包括出售、赠与和交换),房屋买卖、赠与和交换。以下列方式转移土地房屋权属的,视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与征收契税:以土地、房屋权属作价投资、入股,以土地、房屋权属抵偿债务,以获奖的方式承受土地、房屋权属,以预购方式或者预付集资建房款的方式承受土地、房屋权属。契税实行3%-5%的幅度比例税率。
政府在没有办理农用地转用审批手续的情况下,出让或出租土地违反了法律的强制性规定,导致你们签订的土地使用权合同无效,因无效合同给土地使用权人造成损失,应由有过错的一方即政府承担赔偿责任。赔偿主体:当地政府或和你签订合同的一方或两者连带赔偿,赔偿范围:你的前期投入、建筑物、搬迁、过度费用,可以评估,并可适当主张预期利润损失。
您询问的问题“纳税人转让土地使用权应当向谁纳税”,答案如下:纳税人在转让建筑物或者构筑物时一并转让其所占土地的使用权的,按照销售不动产缴纳增值税。 纳税人仅转让土地使用权的,应按销售无形资产—转让土地使用权缴纳增值税
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