房屋面积误差怎么算的

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• 问房屋出现面积误差如何处理怎么计算误差
  

  计算公式 面积误差比(实测面积-预测面积)×100÷预测面积 面积误差比绝对值(实测计价面积-合同约定计价面积)的绝对值100合同约定计价面积。

• 问房屋面积误差多少正常房屋面积误差国家规定
  

  《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理： （一）面积误差比绝对值在3%以内（含3%），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持；

• 问房屋面积有误差怎么办
  

  如果面积误差比绝对值在３％以内（含３％），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持；你的情况面积误差比绝对值超出３％，所以你可以请求解除合同、返还已付购房款及利息的。如果你不想退房房，面积误差比在３％以内（含３％）部分的房价款你应当按照约定的价格补足，面积误差比超出３％部分的房价款由开发商承担，这是法律明确规定，如果需要可及时联系

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