中介如何收费-法师兄

1、咨询费包括口头咨询和书面咨询，其中口头咨询费由双方协商确定，书面咨询费分为300个标准－1000元，复杂的咨询报告收费标准不超过咨询目标金额．5％。但需要注意的是，上述收费标准仅为指导性参考价格，实际交易收费标准由客户和房屋中介协商确定。2、房地产价格评估收费由具有房地产评估资格的机构按照规定的收费标准收取，并由房地产主管部门和价格主管部门确认。3、房地产经纪费房屋中介机构接受委托，由中介机构收取。这是房屋中介收入的主要来源，也是普通人所谓的房屋中介的真正意义。房屋中介费根据不同的代理项目实施不同的收费标准：（1）房屋租赁中介费无论交易租赁期限长短，均按半月至1月的交易租金标准，由双方协商一次性收取。（各地将进行一些调整）（2）房屋销售中介费按交易价格总额为0．5－2、5％计费。代理人实施的，收费标准由委托人与房地产中介机构协商，可适当提高，但不超过交易价格的3％。

《民法典》九百六十三条　中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。第九百六十四条　中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬；但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。第九百六十五条　委托人在接受中介人的服务后，利用中介人提供的交易机会或者媒介服务，绕开中介人直接订立合同的，应当向中介人支付报酬。

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房地产中介又名房地产经纪，是指在房地产交易环节中提供中间服务并收取佣金的商人。（佣金是他们唯一的收入来源）,在交易环节，即不是业主的代理人。...

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通过中介租房子，双方签订合同后（还没有交房租和押金，但交了中介费），第二天双方均发现中介的欺诈行为（对房东说我着急，对我说房东着急），达成一...

你问的租房合同中介怎么收费这个问题，我的看法是：租房中介费收取多少依各地惯例而定，收取方式也是，有的只向租客收取，有的同时向租客与房东收取。上海的惯例是房东与租客各出月租金的35%作为租房中介费。也有房东与中介商谈后，将房租提高，以免去房东的中介费。北京、广州、深圳的租房中介费一般是租客与房东各付月租金的一半，也就是说租客需要支付半个月的租金。但如果是短租，房东可能不愿意出那一半，这时就得租客全付。

房屋中介费一般是房屋成交价格的1%至2%，在中介过程完成后、签订购房合同时交付。如需网签，由于过户当日给房屋尾款，所以可在过户后当日交付房款时一并交付中介费。

一、居住房屋买卖:买方和卖方各向中介机构支付房产交易中心登记成交价1%的.二、居住房屋租赁:出租方和承租方各向中介机构支付一个月租金的35%。