解除租赁合同不算违约的情形包含什么

大家都在问查看更多

• 问哪些情形下解除租赁合同不算违约?
  

  对于承租人而言，在房屋租赁期间，如果存在以下情况，就可以单方面解除合同。 1、出租人未按时交付房屋，经承租人催告后在合理期限内仍未交付; 2、出租人交付的房屋不符合房屋租赁合同的约定，致使承租人不能实现房屋租赁的目的; 3、出租人已交付的房屋存在缺陷，危及承租人安全或健康的; 4、出租人不履行检查、维修义务，以致危及承租人安全或健康的。

• 问哪些情形下解除租赁合同才不算违约
  

  解除租赁合同不算违约的情形是： 1.房屋租赁协议到期，房屋出租人按约收回租赁房屋； 2.出租人家庭人口增多，住房困难，可与承租人协商收回租赁房屋； 3.出租人未按时交付房屋，经承租人催告后在合理期限内仍未交付； 4.出租人交付的房屋不符合房屋租赁合同的约定，致使承租人不能实现房屋租赁的目的； 5.出租人已交付的房屋存在缺陷，危及承租人安全或健康的。

• 问租赁合同不算违约的情形
  

  租赁合同不算违约的情形是按照租赁合同，出租人履行了按时交付房屋的义务，承租人履行了妥善使用房屋和按期支付租金等费用的义务，依法履行了合同的约定就不算是违约。《商品房屋租赁管理办法》第七条规定，房屋租赁合同的内容一般应当包括以下内容： （一）房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所； （二）房屋的基本情况； （三）租金和押金数额、支付方式； （四）租赁用途和房屋使用要求； （五）房屋和室内设施的安全性能； （六）租赁期限； （七）房屋维修责任； （八）物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳； （九）争议解决办法和违约责任。

相关法律短视频查看更多

• 1'22
  租赁合同违约金怎么算

  1,900人已观看

• 0'57
  劳动合同怎么解除不算违约

  1,905人已观看

• 1'09
  解除厂房租赁合同违约金如何赔付

  909人已观看

• 1'22
  租赁合同无效的情形

  2,032人已观看

相关普法查看更多

• 
  什么情形解除租赁合同不算违约

  123人已浏览

• 
  解除租赁合同不算违约的情形

  102人已浏览

• 
  租赁合同解除不算违约的情形

  97人已浏览

• 
  哪些情形解除租赁合同不算违约

  206人已浏览