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首先看房产原来是在谁的名下，如果没有过户是没有所有权的。其次，如果是在你父母名下，如果没有授权委托书，其他人是不可能完成交易的。这样的话，你...
房产证是否归还，并不重要，您可以到房管部门查询房屋的权利人及比例，确定是否有您的份额。 如果房产有您的份额，您可以主张析产，并争取房产所有权...
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第一，房产是你父亲的名字，你父亲有权处分。将来让其居住或者不让住都由你父亲说了算。甚至于将房产转让给她，或者由她继承，只要你父亲同意，都可以。 第二，所有权和居住权是两回事。所有权是对房屋产权的处置。居住权是对房屋使用权的处置。建议你们将房屋所有权、继承和将来居住权一并处理。 第三，建议如下：1、对你父亲将来或者现在房屋产权作出处理；2、与你父亲同居的女人的居住权作出处理。 第四，她子女与她的居住权无关。
首要要弄清房子现在有没有房地产权证.若有,是什么时候取得的是你姥爷去世前还是去世后取得的若是去世前取得的,你姥爷没有留下遗嘱,则他的那一部分财产按法定继承应由你姥姥及他们的子女共同继承,即这个房子应为这些人的共同财产,你的姥姥不能单独处分了.必须针对其他子女的同意.若在去世后取得的,你的姥姥有处分权,可以作主给你或你妈妈.
1.房产证上是你的名字，你是该房屋的所有者2.你可以拒绝你哥哥的要求3.如果做了公证，也是不起作用的。房屋属于不动产，不动产的转移是以房产证为依据的。公证不起作用4.如果房产证是你们兄弟两的名字，那么该房屋的收益，处分的权利都规两人所有5.你的父亲无权出租该房屋以上所说的全部是该房屋的所有证是你的名字。
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