商铺过户费怎么算2023,法律的规定是什么

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• 问商铺过户费怎么算？
  

  找到原来发票计算差额，根据发票、契税票等后按如下计算： 1、测绘费2.04元/平方，买方； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）； 3、契税评估额3%，买方； 4、所得税差额20%，卖方； 5、交易费10/平方，买方； 6、工本费550元，买方（工本印花税5元）； 7、其他营业税差额5.6%，卖方。

• 问二手商铺过户费是怎么算的
  

  1、测绘费2.04元平方，买方。 2、评估费0.5%(评估额，允许浮动)。 3、契税评估额3%，买方。 4、所得税差额20%，卖方。 5、交易费10元平方，买方。 6、工本费550元，买方。 7、其他营业税差额5.6%，卖方。

• 问商铺过户税费怎么算？
  

  按国家规定的门面房税种及过户税费计算方法如下： 卖方税：1、增值税税：（评估价-原价）*5%。 2、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%。（注：此点税率为四级累进，按差价越大 税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%） 3、个人所得税：（评估价-原价）*20% 买方税：1、契税：评估价*3%。 双方税：各一仟左右。 以上算法均需提供原价的购房票据，或在房管局调档调出原购房票据复印件。 建议你找个时间去你们当地的房管局咨询一下，

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