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１、如果业主土地证、房产证齐全，要将老房拍照，写出申请，然后持土地证、房产证、身份证、老房照片，到行政审批大厅规划局窗口报建。 ２、没有房产...
１、如果业主土地证、房产证齐全，要将老房拍照，写出申请，然后持土地证、房产证、身份证、老房照片，到行政审批大厅规划局窗口报建。 ２、没有房产...
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1、必要的东西。村民在自己的宅基地上改建房屋，首先要有《集体建设用地使用证》。如果该宅基地属于城镇规划范围内，则需要规划部门出具改建房屋选址意见和《规划许可证》；如果属于城镇规划范围之外，则需要经过土地管理部门对改建房屋的面积变动进行审批，然后方可改建。2、首先，带着身份证、户籍、原住宅照片和土地证明书，向当地土地部门办理土地审查手续－一般在土地所、住宅建设所进行相关登记，同时申请ｄ级危险住宅鉴定（这个鉴定时间长，具体需要携带资料，请咨询以上两个部门），批准后再建住宅。3、批准后，向计划部门办理建筑许可证，房屋完成后，带着这些手续向当地住宅管理所办理住宅所有票即可。4、现在很多省份都有农村危房改造工程，建议你先去村委会问一下。如果有的话，可以立即填写危险住宅的改建修理报告书，经村级评议、乡镇级审查、县级批准、市级申请，申请修理补助。
首先，申请人要具有农村本、不动产权证书和土地承包经营权证书。如果没有，土地证上的四邻要标注清晰。如果这几个条件都没有达到，就需要到时土地部门进行土地认定证。只有经过认定合格了以后才能持本人身份证和老房子的照片向村里和相关部门进行报建。报建以后，相关部门就会来到旧房改造的相关现场进行勘测。只有符合了国家总体城乡规划要求的，才能进行旧房改造，否则是不允许进行翻建，改建和扩建的。那么进行旧房改造还需要办理哪些手续呢？要花费多少费用呢？首先，要按照前面提到的要求，准备好相关证件，向村里提出旧房改造申请。然后由村里逐级上报到县区级政府主管部门。然后，经由相关部门的工作人员进行现场勘查后，符合国家城乡规划要求的才能够进进下一步程序。此时需要准备现状图、施工图、立体效果图等相关材料，到相关部门进行审查备案，审查合格后就可以开工建房了。申请旧房改造的相关费用很少，仅仅需要缴纳几十元的审批手续费。如果大家发现有其他收费这都是属于违规收费的。
旧房改造可以办理房产证旧城改造办理房产证流程如下：1、安置房屋所有权证(收原件);2、被拆除房屋所有权证(收原件);3、拆迁安置协议及已回迁安置证明(收原件);4、查档证明(收原件);5、被拆迁人身份证;若被拆迁人是单位的，需提交单位法人或其他组织的资格证明(验原件收复印件)，被拆迁单位法定代表人授权委托书(收原件)，委托人身份证(验原件收复印件);6、安置单位法人或其他组织的资格证明(验原件收复印件);7、安置单位法定代表授权委托书(收原件)_8、安置单位受委托人身份证(验原件收复印件);9、若增加安置面积的还需提交投资发票或增加安置面积的相关证明(收原件);10、房屋权属登记申请表(收件窗口领取，当事人共同填写)。
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