签订的以房产为抵押的借款协议在法律上有没有效力

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• 问无房产证的房子作为抵押的借款协议有效吗
  

  抵押权是债权的担保方式，没有房产证无法抵押登记，抵押权不能成立，但债权仍然是有效的。并且没有房产证的房子通常也有价值，在债权执行中，仍然不排除变卖抵债。

• 问借款协议有没有法律效力？
  

  借款协议是指出借人将一定种类和数额的货币的所有权转移给借款人，借款人按照约定归还同种类同数量的货币的合同。根据我国法律相关规定，个人签订的借款协议只要签订主体具有相应的民事行为能力、内容合乎法律规定、不存在合同无效的情形就是有效的。

• 问夫妻之间签订的借款协议有法律效力吗
  

  1、判断夫妻之间所打借条是否有效，首先应当看借条是否是夫妻间真实的意思表示。近年来，夫妻之间因为借条纠纷诉至法院的屡次出现，但是其中有一部分虽然借条本身并没有问题，但是属夫妻间的戏谑行为，并非当事人的真实意思表示，也不是真正的债权债务往来，只是后来夫妻关系恶化时一方为了多分得财产而向法院提交，所以对于此类借条应当认定无效。 2、夫妻之前可以将共有财产约定为分别各自所有。在这样的约定下，夫妻两人各为独立的经济实体，对各自所有的财产都有完全的支配权，如果一方为了个人事务向另一方供款，其本质与一般债权债务关系并无不同，对此种借条的有效性应予以确认。 3、如果夫妻之间没有进行财产约定，而且也没有个人名下婚前财产的，这种夫妻关系存续期间内部债务要视该笔款项的用途而定。如果该款项是用于夫妻共同生活的，那么出借方本身也是借款的受益人，共同债务不必再清偿，共同投资及收益也已用于家庭共同生活或者已经分割，这时再要求借款一方归还借款就没有事实和

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