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个人出租土地取得的收入,依照个人所得税法 财产租赁所得项目缴纳个人所得税。如为企业,应按企业所得税法缴纳企业所得税。...
《中华人民共和国个人所得税法》第二条将个人取得“财产租赁所得”、“财产转让所得”作为个人所得,应纳个人所得税。《中华人民共和国个人所得税法实...
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一、企业所得税纳税人即所有实行独立经济核算的中华人民共和国境内的内资企业或其他组织,包括:(1)国有企业;(2)集体企业;(3)私营企业;(4)联营企业;(5)股份制企业;(6)有生产经营所得和其他所得的其他组织。二、企业所得税的征税对象是纳税人取得的所得,包括:(1)销售货物所得;(2)提供劳务所得;(3)转让财产所得(4)股息红利所得;(5)利息所得;(6)租金所得;(7)特许权使用费所得;(8)接受捐赠所得和其他所得。三、企业所得税税率:(1)一般为25%;(2)非居民企业在中国境内未设立机构、场所的,或者虽设立机构、场所但取得的所得与其所设机构、场所没有实际联系的,税率为20%。
《中华人民共和国个人所得税法》第二条将个人取得“财产租赁所得”、“财产转让所得”作为个人所得,应纳个人所得税。《中华人民共和国个人所得税法实施条例》第八条在表述税法所说的各项个人所得的范围时,规定:财产租赁所得,包括个人出租土地使用权等取得的所得;财产转让所得,包括个人转让土地使用权等取得的所得。也就是说,对于个人取得上述各项所得的,要按照规定缴纳个人所得税。
房屋租赁分为住房租赁和非住房租赁。如果你租的房子是住房,你需要缴纳房产税:3700*4%=148(元)个人所得税:(3700-148-800)*10%=275、2(元)合计:423、2(元)。如果你租的房子不是住房,你需要缴纳房产税:3700*12%=444(元)个人所得税:(3700-444-800)*10%=245、6(元)印花税:3700*0.1%=3、7(元)合计:693、3(元)。
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