如何理解民法中重大误解、显失公平、欺诈和乘人之危的四种行为

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• 问民事欺诈和乘人之危
  

  乘人之危和民事欺诈的共同点是，一方不平等地获得另一方的财产，使交易处于不公平状态，破坏了民事交易活动的基本原则——公平原则。与欺诈相比，乘人之危与对方订立合同有其自身的特点。这些特点表现在：一是困难一方面临的困难不是对方造成的，而是客观情况或自身原因造成的，困难一方往往渴望与他人签订合同，以摆脱困难，获取利益或目标。举例来说，有些民事主体家中突然有人生重病，急需一笔钱治病，想要成为卖家中有价值的财产。再比如，债务人急于偿还货币债务，出售企业的高值固定资产来拯救企业。而且买主乘机压价，低于一般市场价格。卖方因急需出售财产，不得不接受与之交易的条件。第二，乘人之危的一方并没有强迫处于困境中的一方按照自己的意愿订立合同。相反，另一方仍然通过协商在平等地位上达成协议，但一方处于困境中，另一方占据有利地位，不可能实现真正的平等。同时，乘人之危的一方并没有强迫处于困境中的一方订立合同，而是利用这个机会让处于困境中的一方无奈，为了摆脱困境，做出了订立合同的选择。第三，乘人之危的一方没有制造任何混淆或欺诈的假象。双方面临的客观情况是真实的，双方都可以做出正确的判断。乘人之危的一方所表示的意思是真实的，处于困境中的一方所表示的意思也是真实的，双方都不愿意让对方产生错误的认识。

• 问如何区分欺诈和显失公平
  

  1、在欺诈的情况下，受欺诈人陷入错误认识是由于他人实施欺诈行为而诱使自己作出非真实的意思表示，而非自己的过失造成的。 2、显失公平是一方利用其优势或利用对方无经验而与对方订立合同，发生显失公平的后果通常也与对方的重大误解联系在一起。

• 问如何区分欺诈和显失公平？
  

  1、在欺诈的情况下，受欺诈人陷入错误认识是由于他人实施欺诈行为而诱使自己作出非真实的意思表示，而非自己的过失造成的。 2、显失公平是一方利用其优势或利用对方无经验而与对方订立合同，发生显失公平的后果通常也与对方的重大误解联系在一起。

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