商品房买了还是不购房好？

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• 问购买了商品房是否可以买公租房
  

  有了商品房是不可以在购买公租房的。 购买公租房的条件是： 1、申请人应年满18周岁; 2、在主城区有稳定工作和收入来源; 3、具有租金支付能力; 4、符合政府规定收入限制的无住房人员; 5、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭; 6、大中专院校及职校毕业后就业和进城务工及外地来主城区工作的无住房人员。

• 问购买商品房是不是由买方付？
  

  我是09年底购的一套商品房面积是110平方左右现在开放商办理房产证过户的时候要我们准备交契税的钱，请问这个契税该不该由买房的来付

• 问购房合同是不是商品房的买卖
  

  认购协议不是商品房买卖合同。商品房认购协议是在开发商与购房者签订正式的《商品房预售合同》之前针对房屋认购事宜而签订的一份协议。一般情况下，《商品房预售合同》被房管局监证后，认购协议失效。我们认为认购协议只是一个“定金协议”。

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