土地使用年限是40年吗?

大家都在问查看更多

• 问土地使用年限40年的有什么项目用地？
  

  商、娱、旅等盈利性项目用地，土地使用年限为40年。土地使用年限是指对合法取得的土地所享有的使用年限。住宅的土地使用年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。土地使用权包括对土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。

• 问40年土地使用年限到期了，怎么办
  

  对于许多购买40年土地权房的市民而言,最为担心的问题就是自己购买的权房子土地使用年限到期以后房子是不是就不属于自己的了,如果土地年限使用到期了应该怎么办? 1、延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出,补交土地出让金,这个价格应该低于同类的土地出让金的价格,类似于成本价和市场价的差额。 2、根据规划需要,国家收回土地和地上建筑物的。对业主进行相应补偿,用类似拆迁安置的办法解决。 不管是40年还是70年,都有到期的时候,土地使用年限到期后,只要房子还能住,就都得续签土地。这就是关键了,怎么续签?续签金额怎么计算?根据国家现行的相关规定,土地到期后按照当时的楼面毛地指导价格,依一定比例缴费。 以上就是关于

• 问土地使用年限40年的法律依据是什么？
  

  根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年;商业、旅游、娱乐用地40年;仓储用地50年;综合或者其他用地50年。

相关法律短视频查看更多

• 0'56
  私人宅基地的土地使用年限

  1,774人已观看

• 1'13
  商住用地使用年限多少年

  2,042人已观看

• 1'20
  征收土地的使用期限是多久

  3,096人已观看

相关普法查看更多

• 
  土地使用年限不足40年怎么办

  179人已浏览

• 
  土地使用年限40年以上的可以卖吗？

  122人已浏览

• 
  土地使用年限是几年

  147人已浏览

• 
  新房土地使用年限40年到期怎么办

  144人已浏览