夫妻共同还贷的房子离婚怎么分割

大家都在问查看更多

• 问夫妻共同还贷的房屋离婚怎么分割
  

  夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，婚后夫妻共同还贷的房屋，离婚后如何分割？婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产。共同还贷部分，不论是由一方用个人工资还贷，还是用双方工资还贷，均应认定为夫妻共有财产。如果一方确能证实，其还贷资金来源于个人婚前财产，那么该部分不应认定为夫妻共有财产。

• 问离婚时如何分割夫妻共同还贷的房子
  

  首先，如果该房屋为婚后由双方共同购买，共同还贷，该房产属于婚后财产，应均等分割。 　　其次，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。 　　依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。

• 问离婚时，夫妻共同还贷的房产怎么分割？
  

  1、一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时由双方协议处理，协议不成的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。 2、双方结婚后共同贷款购买的房产属于夫妻共同财产，离婚时由双方协议处理，协议不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。

相关法律短视频查看更多

• 1'24
  夫妻离婚房子有贷款怎么分割

  1,119人已观看

• 1'05
  夫妻共同按揭的房子离婚怎么分

  1,006人已观看

• 2'14
  夫妻共同房子如何分割

  1,174人已观看

• 1'04
  夫妻离婚有房贷的房子怎么分

  1,279人已观看

相关普法查看更多

• 
  办理离婚时夫妻共同还贷的房子怎么分割

  133人已浏览

• 
  夫妻共同买房离婚房子房贷怎么分割

  397人已浏览

• 
  夫妻共同还房贷离婚后房子应怎样分割

  125人已浏览

• 
  夫妻共同还贷的房子离婚怎么分配

  137人已浏览