夫妻共同还贷房子离婚的时候怎么分割

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• 问夫妻离婚时共同还贷的房产怎么分割
  

  1、一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时由双方协议处理，协议不成的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。 2、双方结婚后共同贷款购买的房产属于夫妻共同财产，离婚时由双方协议处理，协议不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。

• 问夫妻共同还贷的房子离婚后怎么分割
  

  你好,你的问题我可以解答:第一,你咨询的问题涉及四个法律问题,首先你们离婚时对财产的处理,你的丈夫欠你人民币30万元应该偿还,你们的房子在没有偿还银行的贷款之前你们约定分割是可以的,因为在银行设定了抵押,产权的转移是受到限制的.第二,07年5月18日你们又一次重新约定由你的丈夫偿还你38万元,房子产权归他,关于房子的约定,如果在约定的时候你们已经偿还了一部分,那么你们偿还的部分产权由你们约定处理,没有偿还的这部分你们的约定是无效的.

• 问夫妻共同还贷的房产离婚时怎样分割
  

  1、一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时由双方协议处理，协议不成的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。 2、双方结婚后共同贷款购买的房产属于夫妻共同财产，离婚时由双方协议处理，协议不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。

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